跟仲介買預售屋、跟仲介買預售屋、房屋買賣流程圖在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋的二手市場比較麻煩，簡單講一下預售屋，首先先講屋主，屋主跟建商簽約之後，會拿到一本合約，合約裡面會有已付價款跟未付工程款、銀行貸款、 ...

2021年10月9日 — 全台房市熱，不少剛性買家尋遍各大預售屋建案現場，發現好屋難求， ... 付清，自備款可能跟買成屋相去不大，因此無法享有買預售屋分期付款的好處。

接著，第一手買方會跟第二手買方簽訂成屋買賣契約，這份合約，則是證明雙方的交易成立。重點3》換約手續費、仲介費皆可嘗試與業者議價. 依照內政部《預售 ...

房屋買賣學問大，無論是買預售屋、新成屋或是透過房屋仲介買二手屋，買屋 ... 書之類的，意思是跟屋主確定，之後等建商可以驗屋時再會同驗屋」，這樣 ...

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，買二手預售屋可能會多出2筆費用，如果有找仲介就會有一筆仲介費；再來是假設投資客當初跟建商買1000萬，現在 ...

2021年11月20日 — 有不少建商會因為各種狀況而不讓買家換約，或是就算給予換約，也有身份或時間的限制，還會跟你收取費用，所以在開始跑預售屋換約流程之前，「能不能換約」 ...

成屋近在眼前，能看、能碰，可說是購買成屋最大的優點。先設定好自己理想的條件，請仲介帶你看屋，直到尋找到滿意的房屋。看到喜歡的房子，核對土地 ...

另外，民眾也要留意，倘若是透過房仲牽線買賣房子的，基本上賣方要負擔最高4%仲介費；買方也要負擔最高2%仲介費。不過，也有不少民眾都有疑惑像這種預售 ...

交易價格談好時，主動提議重新簽訂一份不動產買賣契約書，除了註明預售屋價格之外，內容應包含跟建商承買預售屋的契約書、仲介費用的證明文件等，第二手買 ...

有的預售屋低於市場行情，很可能是工業宅，或是地上權的房子，不要傻傻分不清。 (3)未來房屋的格局、朝向、樓層、建材、屋內動線、幾戶共用一部電梯 ...