法人買房好處、法人買房好處、一人公司買房在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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專家指出，公司名義置產比起自然人擁有5大好處，包括租金支出、貸款利息等成本可抵營所稅、法人贈與可免贈與稅、以股權分配出售，無高額土增稅問題.

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管理費可列成本有錢人偏好用公司買房. 陳碧源表示，當時富人用公司法人名義買豪宅相當普遍，一來，房地合一稅上路，個人持有二年內出售，須繳35%到45% ...

此外，房屋貸款利息、房屋稅、地價稅、水電費等費用均可列為法人費用，相較之下能節省一些稅費；又個人也常因考慮到管理的便利性，以及未來家族傳承的需求 ...

相對的，若是以公司法人買賣房地產，則沒有房地合一稅的問題，都只以17%的營所稅課稅，名目上比房地合一稅輕，即使還有未分配盈餘要課10%的稅，有錢人算盤 ...

嗨，我是KPMG 安侯建業聯合會計師事務所會計師游雅絜，歡迎來到「房地2.0 會計師給你的十個真心話」，讓我們一起聰明買房，正確節稅。

而個人持有出租，不用舉證任何的成本費用，就可適用43%的扣除，只需57%列入租賃所得去計算綜合所得稅，及1.91%的二代健保費用，如果租金給付有超過20000元的話。所以就看您 ...

政府「控管私法人購屋」！專家：2大好處降低囤 ... 曾敬德表示，管制私法人購屋，可以降低「囤房與避稅」的可能性。 ... 靠買房收租賺錢？

富人愛用公司名義買豪宅，政府有意針對私法人購屋採取許可制，據先前官方統計資料顯示， ... 新北、桃園、台中Q1房市買氣旺，每百戶至少一戶買房.

許多人看到「首購」兩字，可能會直覺理解成「首次購買」，因而認為首購房屋貸款，只能是首次購屋的人才能申請。其實這是一大誤會，首購的真正定義，是指「借款人名下無自有 ...