優先承購權效力、優先購買權要件、優先承買權順序在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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購買權）」，係基於各該法律之規定，對「基地出賣人」而生「先買特權（先買. 權）」之形成權，此項優先承買權對出賣人具有相對之物權效力，承租人一旦行.

債權效力優先購買權與物權效力優先購買權：依優先購買權是否具否對抗「第三人」效力予以區分，如有對抗效力，即屬「物權效力優先購買權」，例如《民法》第426條之2第3 ...

由於共有人優先購買權屬於債權效力優先購買權，因此若出賣人（義務人）沒有先通知優先購買權人就將物件出售，買賣契約仍屬有效，其他共有人無法主張買賣 ...

那如果對抗效力規定，則是「債權效力優先購買權」，依照《土地法第34-1條》：共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權 ...

簡單的說，優先購買權亦稱優先承買權，簡稱先買權，乃特定人依合約或法律之規定，於所有人出賣其財產權時，有依所有人(出賣人)與第三人(買受人)所約定之相同條件優先購買（ ...

優先購買權指權利人依法律規定或依契約約定得就義務人之特定財產，當義務人出賣給第三人時，享有與第三人相同條件優先承購的權利。以下會分篇介紹土地法第104條與土地 ...

此外，鄭玉波認為土地法第一. 0四條基地承租人之優先購買權應使其具有物權之效力為妥（因民國六十四年修法前僅債權. 效力），因法律所以賦予其優先購買權，乃不願房屋與 ...

優先承購權是什麼？與優先購買權是在講同一件事情嗎？如果屋主想要販售房地，承租人可以優先購買嗎？那如果又碰到了房.

何謂法定優先承買權?其程序及種類為何? · 1. 具債權效力者：若出賣人未通知優先購買權人，而與優先購買權人之外的第三人訂定買賣契約，其契約仍有效，優先購買權人僅得向 ...

土地法第34-1、農地重劃條例第5條第2款、民法第824條所規定之優先承買權屬之。 (2) 物權性質優先購買權：不僅屬賣方與優先購買權人之權利義務關係，效力亦及於第 ...