買都市計畫農地、甲建缺點、農建地查詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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1. 都市計畫農業用地及作農業使用之認定，實務上係指農業區、保護區土地依法供農業使用即屬之，而與地目並無關係（法源依據參考：農發條例第三條第十款與 ...

一、興建農舍之申請人必須具備農民身分，並應在該農業區內有農地或農場。 · 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺，建築面積不得超過申請興建農舍之該宗農業用地面積百分之 ...

二、都市計畫農業區變更使用，除另訂有變更用途之使用區審議規範或處理原則者，從 ... 二分之一撥供直轄市或縣（市）政府從事地方、鄉村建設及辦理農地使用管制經費。

意思是說，如果沒有好的政商關係，就算農地位於都市計劃區內，也不容易改變成建地?!除非政府剛好要重劃，否則機會微乎其微?! 另外常聽說農地經重劃之後， ...

... 當都市內的土地被編定為『農業區』時，依土地使用管制規則僅能作農業使用而在建築方面最多僅能申請興建農舍（建蔽率10％）；但如果這塊農地在都市計畫發布前原來的 ...

多數農地位在非都市地區，卻有十萬公頃的農業區位在都市計畫區。這些農地長期被視為都市發展預備用地。但在「全國國土計畫」（草案）卻劃設了「農業 ...

1.都計內有被規劃為住宅區或商業區的機會，而都計外的，恐怕就是永遠的農地了。 · 2.都計內的使用價值與用途較高，農舍可以蓋到14公尺高，四樓。 · 3.都計內 ...

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農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，緣起係為保障都市計畫發布前已編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住 ...

都市計畫內的農地可以申請農舍、農業設施嗎? 都計內有(農業區.保護區)農地兩種一、保護區:------必須符合以下條件(一)原有合法建物拆除後之新建、 ...