台中 和宜 建設 PTT、和宜建設寶佳、和宜建設漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

各位版大好，
想請問有沒有版大也看過這間建案？
先分享看過的心得，
優點：
1.近東山商圈，生活機能沒問題
2.近學區，走路可達幼兒園&軍功國小，東山國中也不遠
3.附近公園很多，這對喜歡散步的老人家是個好誘因
缺點：
1.就在74旁邊，雖強調使用錦弘雙層氣密窗，實際測過二樓樣品屋，窗戶緊閉室內大概還
是有30~50分貝的噪音，下圖為五樓客廳外看，直視隔音牆，但相對比六樓安靜，但view
就不好



2.和宜建設評價應該有看房的都知道，但同個區段再看富宇或櫻花，能力有限只能向金額
低頭，安慰自己勤勞一點多跑建地監工XD
3.三房室內實際坪數約24，是個小三房，且已經無法客變，不過小家庭應該夠用

不算在優缺點，
1.交通方便，附近就有74&公車站牌，但相對的車流量驚人，塞車地獄應該無法避免
2.北屯區斷層帶議題，每個人意見不同，看距離我是可以接受

以下分享兩種三房格局






目前談到低樓層18/坪，停車位砍不動，看內政部實價登錄附近的建案落差在16~22/坪，
想請教有沒有版友也在看這間？價位落在哪裡？
有沒有興趣一起團購殺價XD
如果有版大提醒該注意的地方也先感謝了！

手機發文，如果排版傷眼處請見諒，謝謝

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→ owhaha: 錦弘氣密窗沒用 和宜的房子不要買預售屋 03/03 19:22
推 topaaron12: 怎麼不直接買透天，才2000左右 03/03 19:39
推 c24934610: 不能買 03/03 19:51
→ c24934610: 半夜睡覺會.... 03/03 19:51
→ abbottwen: 感謝建議，看來要多看別的建案 03/03 21:10
推 qekwide: 關窗的分貝....，那窗戶不就不能開 03/03 22:51
推 mmay: 保證落塵超多 03/03 23:20
→ mmay: 廁所沒對外窗 超扣分 03/03 23:20
推 pacificica: 朋友有去看 2樓還是3樓 650萬 03/03 23:32
→ abbottwen: 請教pa大，方便詢問650萬含車位嗎？如果不含車位可提 03/04 01:13
→ abbottwen: 醒您朋友可以在下殺 03/04 01:13
推 topaaron12: 當然含車位 03/04 07:44
推 vicowin: 74旁邊真的很吵 03/04 12:12
推 ganninian: 嫌吵還買74旁 到底在想什麼 03/04 14:12
推 pizpizpizpiz: 窗戶沒開分貝也中等 窗戶開粉塵多 買?? 03/04 14:35
→ pizpizpizpiz: 再來 格局看了就不喜歡 03/04 14:35
推 PaulOneil1: 千萬不要買74旁，光噪音跟落塵問題就處理不完了 03/04 15:10
→ abbottwen: 感謝各位版友的意見，謝謝 03/04 20:24
→ brianlife: 他的工作陽台超小的... 03/05 01:20
推 hilosichou: Mobile01剛好有人討論過 03/05 15:06
推 hilosichou: https://goo.gl/tCPw7q 03/05 15:07